취득세 계산기

주택 취득세율 (1주택 기준)

※ 1주택(일반) 기준입니다. 다주택·조정대상지역 중과(8~12%), 생애최초 감면, 법인 등은 반영되지 않습니다. 정확한 세액은 관할 지자체·세무 전문가에게 확인하세요.

주택 취득세율은 얼마인가요?

1주택 기준 6억 원 이하는 1%, 6억 초과 9억 이하는 1~3% 사이(가액에 따라 비례), 9억 초과는 3%입니다. 여기에 지방교육세와 (전용 85㎡ 초과 시) 농어촌특별세가 더해집니다.

지방교육세와 농어촌특별세는 무엇인가요?

지방교육세는 취득세율의 10%(예: 취득세 1%면 0.1%)가 부과됩니다. 농어촌특별세는 전용면적 85㎡를 초과하는 주택에 0.2%가 부과되며, 85㎡ 이하는 비과세입니다.

다주택자나 조정지역은 다른가요?

네. 2주택 이상 또는 조정대상지역에서는 8%·12%의 중과세율이 적용될 수 있습니다. 이 계산기는 1주택(일반) 기준이므로, 다주택·법인 등은 별도 확인이 필요합니다.